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珠海收账公司用房产典当欠下的债款胶葛怎样处理？珠海收账公司用房产典当欠下的债款胶葛怎样处理？ 典当权为担保物权，是指为担保某种债款的实行，债款人或许第三人以不转移工业的占有方法，将该工业典当给债款人的，债款人不实行到期债款或许产生当事人约好的完结典当权的情形，债款人有权就该工业优先受偿。 珠海收账公司房屋作为不动产是可以用来典当债款的。《民法典》第395条规则，债款人或许第三人有权处置的下列工业可以典当： （1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权； （3）海域使用权；（7）法令、行政法规未禁止典当的其他工业 另，典当人可以将前款所列工业同时典当。 当债款人不实行到期债款或许产生当事人约好的完结典当权的情形，典当权人可以与典当人协议以典当工业折价或许以拍卖、变卖该典当工业所得的价款优先受偿。也就是说，假设到期债款不能偿还完毕的，典当权人可以依据合同完结典当权，包含典当权人可以请求人民法院拍卖、变卖典当工业。 在折价或许变卖的，应当参照市场价格。还需留意，同一工业向两个以上债款人典当的，拍卖、变卖典当工业所得的价款按照下列规则清偿： （1）假设典当权已经挂号的，按照挂号的时间先后确定清偿次序； （2）假设典当权已经挂号的先于未挂号的受偿； （3）假设典当权未挂号的，按照债款比例清偿。 具体胶葛可以由各方宽和处理，也可以经过裁决或人民调停委员会调停处理，当然也可以经过人民法院处理。 本文由 珠海收账公司整理 |